不動産情報
売地
十日町中・十日町南中地区の売地
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種別 売地（新座第4の1） 売買価格 380万円 所在地 十日町市四日町新田1105番の一部
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩12分）面積 240.86㎡（72.86坪）予定 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 設備：上下水道引込み必要。前面道路消雪パイプ。
土地分筆後に面積が確定します。農地法許可申請が必要です。
学区：東小学校、十日町中学校
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種別 売地（本町7丁目2⑥） 売買価格 980万円 所在地 十日町市新座甲596番3、甲597番3
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩7分）面積 1814.76㎡（548.97坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 設備：上下水道引込み必要。価格応相談。土砂災害警戒区域内。
学区：東小学校、十日町中学校
値下げ -
種別 売地（本町6の2丁目） 売買価格 700万円 所在地 十日町市本町六の二丁目70番地43、70番45
（JR飯山線「十日町」駅より徒歩8分）面積 227.06㎡（68.69坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条指定区域
上下水道引込み済、前面道路 消雪パイプ・消雪ホース有り
学区：十日町小学校、十日町中学校
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種別 売地（山本町2丁目） 売買価格 50万円 所在地 十日町市山本町二丁目945番2、他4筆
（JR飯山線「十日町」駅より徒歩20分）面積 459.91㎡（139.12坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 建築基準法第22条指定区域。建築の際は事前協議と許可申請が必要。
土地面積には通路、他も含まれます。宅地となる有効面積は86.83坪です。
学区：川治小学校、十日町南中学校
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種別 売地（城之古第1） 売買価格 150万円 所在地 十日町市城之古887番1、他4筆
（北越急行ほくほく線「十日町駅」より車で8分）面積 685.72㎡（207.43坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 水道引込済。下水負担金納入済（引込無し）。
建築基準法第22条指定区域
学区：川治小学校・南中学校
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種別 売地（七軒町） 売買価格 620万円 所在地 十日町市七軒町271番、259番14
（JR飯山線「十日町駅」より徒歩６分）面積 297.02㎡（89.85坪） 建ぺい率／容積率 80％／400％ 備考 上下水道引込済。
接道状況：南側42条2項道路2.4ｍ（要セットバック）
学区：十日町小学校・十日町中学校
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種別 売地（本町7丁目2⑤） 売買価格 600万円 所在地 十日町市新座甲434番6、甲435番3
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅 徒歩10分）面積 382.61㎡（115.74坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 公共上下水道。接道状況：市道4.0m。
学区：東小学校・十日町中学校
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種別 売地（田川町三丁目） 売買価格 250万円 所在地 十日町市田川町三丁目1002番20
（ほくほく線「しんざ」駅より徒歩14分）面積 155.15㎡（46.93坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 学区：十日町小学校・十日町中学校。
土砂災害警戒区域内。
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種別 売地（新座第2②） 売買価格 650万円 所在地 十日町市新座甲348番
（ほくほく線「しんざ」駅より徒歩2分）面積 316.76㎡（95.82坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 学区：東小学校・十日町中学校。
上下水道引込み済。北側フェンス付き。
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種別 売地（稲荷町3丁目東） 売買価格 200万円 所在地 十日町市稲荷町三丁目東186番22
（ほくほく線「十日町」駅より徒歩5分）面積 117.31㎡（35.49坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 学区：十日町小学校・十日町中学校、上下水道引込み済。 
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種別 売地（北新田第3） 売買価格 213万円 所在地 十日町市川治455番21
（ほくほく線「十日町」駅より徒歩18分）面積 234.88㎡（71.05坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：川治小学校、十日町南中学校、上下水道引き込み必要。
浄化槽・灯油タンクが埋まっています。
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種別 売地（新座第3③） 売買価格 330万円 所在地 十日町市新座甲817番3、819番3
（ほくほく線「しんざ」駅より徒歩5分）面積 420.75㎡（127.28坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 学区：東小学校、十日町中学校、上下水道引き込み必要
特別用途地区：大規模施設集客制限地区
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種別 売地（本町6の3丁目） 売買価格 350万円 所在地 十日町市本町六の三丁目541番地1
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩11分）面積 土地：194.32㎡（58.78坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 道路：北東側4.1ｍ。公共上下水道。
学区：十日町小学校 / 十日町中学校
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種別 売地（西本町２丁目④） 売買価格 550万円 所在地 十日町市西本町二丁目10番1、10番2
（北越急行ほくほく線「十日町」駅より徒歩16分）面積 237㎡（71.69坪） 建ぺい率／容積率 60％／150％ 備考 上下水道引込み必要。農地転用許可申請が必要。
10番2に東北電力の地上権設定。車庫兼倉庫は解体予定。
学区：西小学校／十日町南中学校
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種別 売地（高田町3丁目西） 売買価格 980万円 所在地 十日町市高田町三丁目西65番7、82番3、88番1、88番11、89番1
（北越急行ほくほく線「十日町」駅より徒歩6分）面積 996.96㎡（301.58坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 接道：市道15m
学区：西小学校 十日町南中学校
上下水道引き込み済、現状渡し
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種別 売地（新座第4の1③） 売買価格 250万円 所在地 十日町市新座甲720番4、甲720番8
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩11分）面積 293㎡（88.63坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 接道：西側 市道5m／東側 位置指定道路6m
学区：東小学校／十日町中学校
値下げ -
種別 売地（山本町１丁目） 売買価格 200万円 所在地 十日町市山本町一丁目126番2 外
（ＪＲ飯山線「十日町」駅より徒歩23分）面積 160.98㎡（48.70坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 上下水道引込み済。
学区：川治小学校／十日町南中学校
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種別 売地（新座第4の1②） 売買価格 200万円 所在地 十日町市新座甲757番11
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩9分）面積 229㎡（69.27坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 接道：東南側 市道5.7m／南西側 位置指定道路約4m。
学区：東小学校／十日町中学校
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種別 売地（西本町２丁目③） 売買価格 2852万円 所在地 十日町市西本町二丁目13番11
（北越急行ほくほく線「十日町」駅より徒歩18分）面積 943㎡（285.26坪） 建ぺい率／容積率 60％／150％ 備考 接道：北西側市道22m。上下水道引込み必要。
農地転用許可申請が必要。学区：西小学校／十日町南中学校
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種別 売地（新座第4の1①） 売買価格 390万円 所在地 十日町市新座甲762番1、甲762番3
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩7分）面積 343.00㎡（103.75坪） 建ぺい率／容積率 80％／200％ 備考 接道：北側 市道3.3m・ 西側 42条2項道路2.8m
上下水道引込み済
学区：東小学校／十日町中学校
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種別 売地（本町7丁目2④） 売買価格 80万円 所在地 十日町市新座甲420番9
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅 徒歩13分）面積 85.09㎡（25.73坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 公共上下水道。接道状況：市道4.9m。
学区：東小学校・十日町中学校
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種別 売地（本町7丁目2③） 売買価格 580万円 所在地 十日町市新座甲196、甲197-2、甲198-1
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅 徒歩16分）面積 642㎡（194.21坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 水道引込み済。
下水道分担金 約190,000円（甲198-1に建築の場合）。
学区：東小学校・十日町中学校
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種別 売地（西本町2丁目①） 売買価格 350万円 所在地 十日町市西本町二丁目10番10、10番12
（北越急行ほくほく線「十日町」駅 徒歩16分）面積 230㎡（69.57坪） 建ぺい率／容積率 60％／150％ 備考 上下水道引込み必要。農地転用許可申請が必要です。
10番12に東北電力の地上権が設定されています。
学区：西小学校・十日町南中学校
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種別 売地（新座第３②） 売買価格 得70万円 所在地 十日町市新座甲1186番地2
（ほくほく線「しんざ」駅より徒歩7分）面積 231.41㎡（70.00坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 学区：東小学校、十日町中学校 
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種別 売地（新座第2） 売買価格 240万円 所在地 十日町市新座甲335番1、甲343番、他
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩3分）面積 396.69㎡（120.00坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 学区：東小学校、十日町中学校 
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種別 売地（昭和町4丁目） 売買価格 200万円 所在地 十日町市昭和町4丁目156-35
（JR飯山線「十日町」駅より徒歩2分）面積 113.17㎡（34.23坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 建築基準法43条申請には道沿い地権者の同意書が必要 
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種別 売地（本町7丁目2②） 売買価格 500万円 所在地 十日町市新座甲407-10 他1筆 面積 326.48㎡（98.76坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 建物有り（現況渡し）
位置指定道路回転広場27ｍ2部分には建築不可
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種別 売地（本町7丁目2①） 売買価格 480万円 所在地 十日町市新座甲407-12 他2筆 面積 196.36㎡（59.39坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 市道本町7丁目一号線に接道、
上下水道取り出し工事必要（下水と同穴で可能）、
下水分担金130,000円必要
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種別 売地（本町7丁目1） 売買価格 1,500万円 所在地 十日町市新座甲395-1 他5筆
（ほくほく線「しんざ」駅より徒歩6分）面積 1122.71㎡（339.62坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 北側市道8m、宅地内公共上下水道引込済み 
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種別 売地（新座第3①） 売買価格 得100万円 所在地 十日町市新座甲1186番地1 面積 368.15㎡（111.36坪） 建ぺい率／容積率 60％／200％ 備考 - 
中条中・下条中地区の売地
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種別 売地（中条中町） 売買価格 150万円 所在地 十日町市中条甲1105番1
（JR飯山線「魚沼中条」駅より徒歩9分）面積 206㎡（62.32坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：中条小学校、中条中学校
建築の際は、事前協議と許可申請が必要。
農地法許可申請が必要。水道引込みには近隣の許可が必要。
敷地内に倉庫あり（解体は買主様負担）。
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種別 売地（四日町新田第3） 売買価格 170万円 所在地 十日町市四日町新田218番1
（北越急行ほくほく線「しんざ」駅より徒歩18分）面積 229㎡（69.27坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：東小学校、中条中学校
農地転用許可申請必要。建築の際は事前協議が必要。
上下水道の引込みには近隣との協議と工事費が必要。
値下げ -
種別 売地（中条下町） 売買価格 300万円 所在地 十日町市中条甲1308番3、甲1311番2、甲1311番3
（JR飯山線「魚沼中条」駅より徒歩11分）面積 642.84㎡（194.46坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：中条小学校、中条中学校
農地法許可申請が必要です。
上下水道引込み済。下水道負担金300,000円。
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種別 売地（下条栄町） 売買価格 170万円 所在地 十日町市下条二丁目218番3、218番13
（JR飯山線「下条」駅より徒歩11分）面積 331㎡（100.13坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：下条小学校、下条中学校
上下水道引込必要。現況：更地（アスファルト舗装）、現状渡し。
値下げ -
種別 売地（下条山際） 売買価格 得100万円 所在地 十日町市下条二丁目850 他
（JR飯山線「下条」駅より徒歩20分）面積 1447.1 ㎡（437.75坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：下条小学校、下条中学校
上水道引込み済。下水道引込必要（負担金300,000円）。
土砂災害警戒区域
値下げ -
種別 売地（中条旭町） 売買価格 313万円 所在地 十日町市中条甲444番3 他
（JR飯山線「魚沼中条」駅より徒歩6分）面積 345 ㎡（104.36坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：中条小学校、中条中学校
上下水道引込み必要。農地法許可申請が必要。
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種別 売地（太子堂） 売買価格 250万円 所在地 十日町市中条丙807番1
（JR飯山線「魚沼中条」駅より徒歩8分）面積 276.00㎡（83.49坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：中条小学校、中条中学校
上下水道引込み必要。農地法許可申請が必要。
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種別 売地（十日町市上原） 売買価格 350万円 所在地 十日町市中条丙527-3、528-1
（JR飯山線「魚沼中条」駅より徒歩16分）面積 368㎡（111.32坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 学区：中条小学校、中条中学校
上下水道引込み必要（負担金あり）。農地法許可申請が必要です。
水沢中・中里中地区の売地
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種別 売地（伊達第2） 売買価格 480万円 所在地 十日町市伊達甲392番1の一部ほか
JR飯山線「土市」駅より徒歩15分面積 430㎡（130.08坪）予定 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 土地分筆後に面積が確定します。上下水道引込み必要の可能性有。
農地法許可申請必要。前面道路消雪パイプ、小さな水路有。
学区：水沢小学校／水沢中学校
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種別 売地（土市第1） 売買価格 50万円 所在地 十日町市馬場丁1979番1
JR飯山線「土市」駅より徒歩9分面積 893㎡（270.13坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 接道無し。農業用地に最適。
建物建築の場合、建築基準法第43条但書許可、農地法許可申請が必要。学区：水沢小学校／水沢中学校
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種別 売地（大黒沢第2） 売買価格 140万円 所在地 十日町市大黒沢1818番1、1820番1 他 面積 136㎡（41.14坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 上下水道引込み必要（負担金あり）。農地法許可申請が必要です。 
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種別 売地（大黒沢第2） 売買価格 320万円 所在地 十日町市大黒沢1794-6 面積 341㎡（103.15坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 上下水道引込み必要（負担金あり）。農地法許可申請が必要です。 
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種別 売地（伊達第3） 売買価格 640万円 所在地 十日町市伊達甲262番 面積 265.76㎡（80.39坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 上下水道引込み必要（負担金あり）。 
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種別 売地（十日町市水沢第1） 売買価格 200万円 所在地 十日町市馬場甲572-4 他2筆
（JR飯山線「越後水沢」駅より徒歩5分）面積 257.49㎡（77.89坪） 建ぺい率／容積率 70％／200％ 備考 宅地内公共上下水道引込済み 
川西中・吉田中地区の売地
松代・松之山地区の売地
- 現在物件はございません。
津南地区の売地
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種別 売地（十二ノ木） 売買価格 970万円 所在地 津南町大字下船渡甲4009番2、他3筆
JR飯山線「越後鹿渡」駅より徒歩28分面積 480.55㎡（145.37坪） 建ぺい率／容積率 - 備考 学区：津南小学校／津南中学校
建物有（解体予定）、接道状況：町道4.5m（消雪パイプ有）
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種別 売地（上段） 売買価格 1,385万円
※応相談所在地 津南町大字下船渡甲5908番2、甲5909番、甲6083番2
JR飯山線「津南」駅より車で5分面積 1831㎡（553.88坪） 建ぺい率／容積率 - 備考 学区：津南小学校 津南中学校 
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種別 売地（陣場下） 売買価格 320万円 所在地 中魚沼郡津南町大字下船渡丁2144番1
JR飯山線「津南」駅より徒歩21分面積 191.97㎡（58.07坪） 建ぺい率／容積率 - 備考 学区：津南小学校 津南中学校 
その他
- 現在物件はございません。
